Aktuelle Immobilienangebote und Nachrichten aus der Immobilienbranche
Aktuelles
20
Februar
20.02.2020
BGH: „Hausmeisternotdienst“ gehört nicht zu Betriebskosten
Bezahlt ein Vermieter einen Hausmeister für dessen Notdienstbereitschaft, so zählt dies zu den Verwaltungskosten und nicht zu den Betriebskosten. Damit sind diese Kosten nicht über die Betriebskostenabrechnung umlegbar. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Vermieterin legt „Notdienstpauschale“ umDie Betriebskostenabrechnung der Vermieterin eines Mehrfamilienhauses enthielt unter anderem den Posten „Hausmeister-Notdienstpauschale“. Den Betrag in Höhe von knapp […]
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17
Februar
17.02.2020
Haus zum Kauf in Kuppenheim (nicht mehr verfügbar)
Besonderes Schmuckstück für Denkmalliebhaber – „Das blaue Haus“ in Kuppenheim – Zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit einer Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 57,25 qm) sowie einer Fünfzimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 104 qm) in sehr guter Wohnlage am Friedensplatz in der Stadtmitte von Kuppenheim. Das „Blaue Haus“ in Kuppenheim. Ein einziger Blick auf die Fassade und […]
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13
Februar
13.02.2020
BGH: Mieterhöhung trotz geringerer Wohnfläche
Hat ein Mieter einer Mieterhöhung zugestimmt, ist diese gültig. Auch dann, wenn die tatsächliche Wohnfläche geringer ist, als bisher angenommen. Dies entschied nun der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmte vier Mieterhöhungen zuEine Vermieterin begehrte über die Jahre des Mietverhältnisses insgesamt vier Mieterhöhungen. Hierbei ging sie von rund 114 Quadratmetern aus. Der Mieter stimmte allen […]
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06
Februar
06.02.2020
Guter Rat für Bauherren: Rechnungen nicht zu früh bezahlen
Zu nahezu jedem Schlüsselfertighaus gibt es einen Bauvertrag mit einem Zahlungsplan. Der Zahlungsplan legt fest, wann welche Abschläge fällig werden. Nach Erfahrung des VPB (Verband Privater Bauherren) sind viele Zahlungspläne überzogen: Die Höhe der ersten Raten liegt über dem jeweiligen Gegenwert des Rohbaus. Vertrag genau prüfen und Fortschritt kontrollierenBei der Vertragsprüfung sollten Bauherren darauf achten, […]
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30
Januar
30.01.2020
Gute Idee: Wertgutachten für Immobilie
Viele Immobilienbesitzer haben keine richtige Vorstellung vom Wert ihrer Immobilie. In gefragten Gegenden oder durch aufwändige Sanierungsarbeiten und gute Pflege kann der Wert stark gestiegen sein, während er bei vernachlässigten Immobilien vielleicht sogar gesunken ist. In einigen Fällen kann es deshalb ratsam sein, sich ein Wertgutachten von einem unabhängigen Sachverständigen erstellen zu lassen. Wer benötigt […]
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29
Januar
29.01.2020
Grundstück zum Kauf in Thalmässing (nicht mehr verfügbar)
Schönes Baugrundstück in gewachsener Wohnlage Schön geschnittenes Baugrundstück in Bestandslage. Momentan befindet sich noch ein kleines Siedlungshaus mit Garage auf dem Grundstück. Dieses stellt aufgrund des langen Leer- und Zustandes einen Abriss dar. Planen Sie Ihren Neubau auf diesem großzügigen Grundstück. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Besichtigungswunsch.
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